En la Ciudad de México, el costo de la vivienda en renta ha experimentado un aumento significativo, llegando a un 9.6% en el último año, según datos de Inmuebles24. Esto representa un incremento 2.6 veces mayor que la inflación reportada por el Instituto Nacional de Estadística y Geografía (INEGI), que fue de 3.6%. El costo promedio para alquilar un departamento de 60 metros cuadrados con dos recámaras alcanzó los 21,921 pesos mensuales, mientras que un apartamento de 100 metros cuadrados con tres recámaras tiene un precio de 30,618 pesos, de acuerdo con el Index de Renta a junio de 2026.
La medida para controlar la subida de la vivienda en renta, establecida en el Código Civil de la Ciudad de México, prohíbe incrementar el precio del alquiler por encima de la inflación del año anterior. Sin embargo, la falta de un registro de contratos de arrendamiento y la inexistencia de una institución pública para reportar incrementos excesivos de la renta dificultan la aplicación de esta normativa. Las alcaldías de Coyoacán, Cuauhtémoc y Miguel Hidalgo registraron los mayores porcentajes de aumento en el precio de renta de vivienda en el último año.
En cuanto a las colonias con las rentas más altas, Hipódromo, Juárez y San Rafael, ubicadas en la alcaldía Cuauhtémoc, lideran el ranking con precios que rondan los 38,419, 34,044 y 33,810 pesos mensuales, respectivamente. Por otro lado, la colonia Pantitlán en Iztacalco ofrece las rentas más accesibles, con un precio de 10,865 pesos. Desde octubre de 2021, el precio medio de la vivienda en renta ha aumentado un 64%, según el reporte de Inmuebles24.
