Fiscalía CDMX investiga presunto esquema de despojos en la Del Valle; detiene a dos mujeres

La Fiscalía de la Ciudad de México informó de la detención de Virginia “N” y Diana “N” por su probable participación en despojo de un inmueble ubicado en la colonia Del Valle, alcaldía Benito Juárez.

El Ministerio Público capitalino señaló que este caso forma parte del seguimiento a las denuncias por posibles despojos registrados en la colonia Del Valle. Durante 2026 se han iniciado 30 investigaciones por este tipo de hechos.

“Un equipo especializado analiza la información de estos casos para identificar coincidencias en las formas de operación, posibles vínculos entre los hechos y a todas las personas que pudieran estar involucradas”, indicó la Fiscalía en un comunicado.

Sobre la detención de las dos mujeres, la institución indico que agentes de la Policía de Investigación (PDI) localizaron y detuvieron a ambas en la colonia Doctores, alcaldía Cuauhtémoc. Posteriormente, fueron trasladadas al Centro Femenil de Reinserción Social Santa Martha Acatitla, donde quedaron a disposición de un juez de control.

La investigación comenzó el pasado 21 de julio, luego de que la propietaria del inmueble recibió alertas del sistema de seguridad instalado en la vivienda, ubicada en la Cerrada de Matías Romero número 18. Al revisar las imágenes, detectó la presencia de personas en el interior de la propiedad.

Según las indagatorias de la Fiscalía, las imputadas presuntamente ingresaron y ocuparon el inmueble sin el consentimiento de la parte denunciante.

La institución indicó que el personal ministerial recabó la declaración de la denunciante y de nueve testigos, analizó videograbaciones, realizó inspecciones e incorporó diversos dictámenes periciales a la carpeta de investigación, entre ellos uno en materia de cerrajería. Con esos datos de prueba, el Ministerio Público solicitó y obtuvo de un juez de control las órdenes de aprehensión contra ambas mujeres.

La Fiscalía también informó que el inmueble fue asegurado el pasado 25 de julio con el propósito de preservarlo y evitar que se agravara la afectación denunciada. Tres días después, el 28 de julio, un juez de control ratificó esa medida.

Agregó que “continuará las investigaciones para esclarecer plenamente los hechos, determinar si existen otras personas relacionadas y proteger el patrimonio de las personas afectadas”.

El pasado 23 de julio, el concejal de Morena en Benito Juárez, Hugo Torres Zumaya, advirtió en Aristegui en Vivo que el presunto esquema de despojo de inmuebles en la Ciudad de México continúa operando con la participación de distintas personas e instituciones.

Denunció que el edificio ubicado en Patricio Sanz 529, en la colonia Del Valle, es objeto de una investigación por un presunto despojo, mientras permanece ocupado pese a estar catalogado con riesgo de colapso desde el sismo de 2017.

Relató que los propietarios presentaron una denuncia por el presunto despojo del edificio, luego de que una inmobiliaria y uno de los condóminos cambiaran las chapas y ocuparan el inmueble.

Torres Zumaya señaló que la situación se agravó cuando una de las personas encargadas de administrar el edificio fue amenazada con un arma de fuego. Afirmó que existen más de una docena de carpetas de investigación relacionadas con el caso, pero ninguna ha avanzado.

“De nada sirve ir a la fiscalía si uno nada más inicia una carpeta pero a esta no se le da seguimiento”, sostuvo.

También aseguró que los vigilantes del inmueble fueron agredidos y que existen denuncias y videos sobre esos hechos, por lo que pidió la intervención inmediata de las autoridades al considerar que el principal riesgo ya no es únicamente patrimonial, sino “un tema de la vida de las personas”.

El concejal dijo haber solicitado la intervención de la Secretaría de Gestión Integral de Riesgos y Protección Civil de la Ciudad de México y consideró indispensable evacuar el edificio cuanto antes.

Además, denunció que presuntos delincuentes estarían rentando departamentos mediante plataformas de hospedaje temporal y presionando a los propietarios para vender sus viviendas a un precio inferior mediante amenazas. A ello sumó que quienes ocuparon el inmueble promovieron un juicio de amparo y obtuvieron una suspensión judicial, decisión que cuestionó debido al riesgo estructural existente.

Torres Zumaya hizo un llamado a la alcaldía Benito Juárez y a las distintas instancias involucradas para actuar de manera coordinada: “No puede decir ‘a mí no me toca’. Claro que nos corresponde; es un trabajo de coordinación interinstitucional”.

Sostuvo que la situación ha escalado desde que en abril expuso en Aristegui en Vivo un caso de presunto fraude inmobiliario relacionado con una mujer identificada como Lupita. En aquella ocasión también denunció la existencia de una estructura que denominó “mafia del despojo”, la cual, afirmó, sería el origen del llamado cártel inmobiliario.

Respecto al caso de Lupita, recordó que tras la entrevista realizada en abril sostuvo una reunión con el secretario de Vivienda de la Ciudad de México, Inti Muñoz, quien se comprometió a revisar la situación. Indicó que la mujer sí ha recibido atención institucional y que la investigación fue ampliada, aunque el proceso aún no concluye.

Añadió que está prevista una audiencia en agosto para revisar las medidas cautelares que enfrenta la afectada, con el objetivo de reducir las obligaciones que actualmente debe cumplir.

“El tiempo al final nos dio la razón”, dijo Torres Zumaya sobre las denuncias que ha presentado sobre presuntas redes de despojo de viviendas en la capital. Afirmó que, después de hacer públicas estas denuncias, ha sido contactado por numerosos ciudadanos de distintas alcaldías que aseguran enfrentar mecanismos similares de despojo.

Señaló que ha identificado casos en Benito Juárez, Cuauhtémoc, Miguel Hidalgo, Gustavo A. Madero y otras alcaldías de la ciudad, por lo que consideró que no se trata de hechos aislados.

Asimismo, expresó preocupación por presuntas anomalías en la actuación de algunos mandos policiales, policías de investigación y personal adscrito a la Fiscalía de Investigación Territorial en Benito Juárez, aunque reconoció que la fiscalía especializada en despojos sí ha brindado atención en algunos asuntos.

De acuerdo con Torres Zumaya, la mayoría de las víctimas son adultos mayores, personas con discapacidad o en condición de vulnerabilidad, quienes enfrentan procesos largos y complejos para defender sus propiedades.

También informó que promovió, junto con vecinos, un punto de acuerdo en el Congreso de la Ciudad de México para exhortar a las autoridades a coordinarse y atender los inmuebles que representan un riesgo para la población. Indicó que la propuesta continúa en proceso legislativo y confió en que pueda prosperar.

Adelantó que el próximo 5 de agosto víctimas de presuntos despojos en la Ciudad de México presentarán una organización formal para agrupar a personas afectadas por este tipo de casos.